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DNYZC-2024-0
1-01-882-06

HD02-06江门综能及一体化管理单位物业综合管理项目（三年）

一、招标范围及主要技术指标
1.江门综能：
服务范围包含行政办公区域的综合物业管理服务、值班宿舍物业管理服务、食堂用餐服务、会议服务、修缮服务、交通保障服务、全厂（除生产区域）道路保洁、绿化养护服务、垃圾清运服务及治安保卫服务等物业项目。2.合浦新能源
服务范围包含场站内区域的综合物业管理服务、值班宿舍区域物业管理服务、食堂用餐服务、车辆清洗服务、全厂道路（非带电区域）保洁、垃圾清运服务及治安保卫服务等物业项目。
3.南宁里能
服务范围包含办公区域的综合物业管理服务、交通保障服务及绿化养护服务等物业项目。
4.广东能投
服务范围包含办公区域的综合物业管理服务、会议接待服务、修缮服务、绿化养护服务等物业项目。
详见招标文件中技术规范书。
项目背景：江门综能位于广东省江门市江海区，主要从事天然气分布式能源、光伏发电项目的开发、建设、运营、管理以及综合能源服务等业务，管理合浦新能源和南宁里能，2023年6月，组建中电（广东）能源投资有限公司，注册地为广州市番禺区。
二、工期要求
江门综能服务时间为2024年4月1日至2027年3月31日；合浦新能源和南宁里能服务时间为2024年3月1日至2027年3月31日；广东能投服务时间在此区间内按甲方通知。

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HD02-06江门综能及一体化管理单位物业综合管理项目（三年）

【专项资质要求】
1.业绩要求：投标人近5年内（自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）应完成至少2个300MW及以上机组火电企业的物业综合管理服务的合同业绩（且连续服务不少于两年）。提供相关合同业绩的复印件（合同封面及首页、工程范围和工期内容页，合同签字盖章页和表征主要技术参数及供货范围页以及相关完工证明材料等），以证明投标人满足招标业绩要求。
2.项目经理：须为本公司员工（提供近6个月社保缴费证明），年龄不超过55周岁。【基本资质要求】---服务类6条

【基本资质要求】---服务类6条
1.应具有独立订立合同的法人资格或其他组织。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段投标。
2.应具有履行与招标标的相同或相近服务项目的能力和相应资质要求；具有完成服务项目需具备的专业技术、资金、设备设施、人员组织、管理能力、业绩经验等。
3.在近3年内不存在骗取中标，严重违约等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在国家电力投资集团公司或中国电力国际发展有限公司或项目所在单位无处置期内的供应商严重不良行为记录。未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
4.经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有处于失信黑名单），没有处于会导致中标后影响合同履行的被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消。(请投标人自行查询相关网站，并将查询情况截图附投标文件内。)
5.投标人近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，且近12个月内在国家电力投资集团公司系统内单位未发生人身死亡事故。6.不接受联合体投标。